Építőipari felelősségbiztosítás 2026-ban
Kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás építőipari és szakipari vállalkozásoknak – a tényleges tevékenységhez igazodó fedezettel.
- A tényleges építőipari tevékenységek alapján
- Kötelező limitek és fedezeti feltételek ellenőrzése
- Online ajánlatkérés és szerződéskötési lehetőség
Díjmentes ajánlatkérés · Online ügyintézés · Online szerződéskötési lehetőség
Mi az építőipari felelősségbiztosítás?
A kötelező kivitelezői fedezet mellett azt is megvizsgáljuk, hogy a vállalkozás tényleges tevékenységéhez milyen biztosítási feltételek, limitek és kiegészítések indokoltak.
Az építőipari felelősségbiztosítás az építőipari vállalkozás munkavégzéséhez kapcsolódó kártérítési kockázatok kezelését szolgálja. A szerződésben biztosított tevékenységnek és a feltételeknek a vállalkozás tényleges feladataihoz kell igazodniuk.
A kivitelezést végző, a jogszabály hatálya alá tartozó vállalkozásnál a kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás az alap. Az építőipari biztosítási igény áttekintése ennél szélesebb lehet: a munkavállalók foglalkoztatása, a speciális géphasználat, a külföldi munkák vagy a megrendelői elvárások további vizsgálatot igényelhetnek.
Az építés alatt álló projekt vagyonának védelmét az építés-szerelés biztosítás (CAR) szolgálhatja; ezt külön kell kezelni a vállalkozás felelősségbiztosításától.
Ez az oldal az építőipari szakági szempontokat foglalja össze. A kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás részletes tudnivalói külön oldalon olvashatók.
Kinek kötelező az építőipari felelősségbiztosítás?
A 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó vállalkozó kivitelezőnek kötelező kivitelezői felelősségbiztosítással kell rendelkeznie. A kötelezettség a tényleges építőipari kivitelezési tevékenységhez kapcsolódik, nem pusztán ahhoz, hogy a vállalkozás fővállalkozóként vagy alvállalkozóként dolgozik.
Érintett lehet például:
- generálkivitelező és fővállalkozó;
- alvállalkozóként dolgozó kivitelező;
- burkoló, festő vagy más szakipari vállalkozó;
- villanyszerelő és épületgépészeti vállalkozás; a villanyszerelő felelősségbiztosítás szakági tudnivalói külön oldalon olvashatók;
- tetőfedő és szerkezetépítéssel foglalkozó vállalkozás;
- építési, felújítási, bontási vagy szerelési munkát végző vállalkozás.
A meglévő általános vállalkozói felelősségbiztosítás önmagában nem igazolja, hogy a kivitelezői követelmények is teljesülnek. A pontos tevékenységet és a szerződés tartalmát együtt kell ellenőrizni.
Mit ír elő a kötelező kivitelezői biztosítás?
A biztosításnak fedezetet kell nyújtania az építőipari kivitelezési szakmai előírások, szabályok és a kivitelezési szerződés megszegésével összefüggő személyi sérüléses és dologi károkra, valamint az ezekhez kapcsolódó személyi sérüléses nem vagyoni sérelmek miatt felmerülő sérelemdíjakra, amelyekért a vállalkozó kivitelező jogszabály szerint felelősséggel vagy fizetési kötelezettséggel tartozik.
- A biztosított munkavállalói és más munkavégzésre irányuló jogviszonyban állók tevékenységéből eredő, a kivitelezőt terhelő károk.
- Az igénybe vett alvállalkozók tevékenységéből eredő, a biztosított kivitelezőt terhelő károk.
Az alvállalkozói fedezet nem választható kiegészítés. Az ajánlatokban azt ellenőrizzük, hogy a végleges szerződés teljesíti-e ezt a kötelező követelményt. A munkavállaló által harmadik személynek okozott kár fedezete pedig nem azonos a munkavállaló saját, munkáltatóval szembeni kárigényének biztosításával.
Mire nyújthat fedezetet?
A kivitelezési munkák során az alábbi helyzetekből kártérítési igény keletkezhet. A konkrét kárra nyújtott fedezet és a térítés elbírálása minden esetben a szerződési feltételek szerint történik.
Meglévő épületrész sérülése
A munkavégzés közben megsérül az épület meglévő szerkezete, burkolata vagy berendezése.
Közművezeték károsítása
Földmunka, fúrás vagy szerelés során megsérül egy meglévő vezeték, és további dologi kár keletkezik.
Harmadik személy személyi sérülése
A kivitelezéssel összefüggésben a megrendelő, egy látogató vagy más harmadik személy megsérül.
Szomszédos ingatlanban okozott kár
A kivitelezési munka következtében a szomszédos épületben vagy más vagyontárgyban kár keletkezik.
Más szakág elkészült munkájának károsítása
Egy munkafázis során megsérül a másik vállalkozó által már elkészített épületrész vagy beépített elem.
Alvállalkozói tevékenységből eredő kár
Az igénybe vett alvállalkozó munkája során olyan kár keletkezik, amelyért a biztosított kivitelezőt kártérítési felelősség terheli.
Mit érdemes ellenőrizni egy építőipari felelősségbiztosítási ajánlatban?
A jogszabály meghatározza a kötelező minimumot. Az adott ajánlatnál az éves díj mellett a fedezetet, a limiteket és a szerződési feltételeket is ellenőrizni kell.
A fedezetet és az ajánlat feltételeit a vállalkozás tényleges tevékenysége és biztosítási igénye alapján vizsgáljuk meg.
- A biztosított tevékenységek pontos köre.
- Biztosítási összegek és limitek.
- Önrész és annak alkalmazása.
- Az alvállalkozók kezelése a feltételekben.
- A szolgáltatás tárgyában okozott károk feltételei.
- Kizárások és korlátozások.
- Területi hatály.
- Speciális munkák és géphasználat feltételei.
- Választható kiegészítő fedezetek.
A fedezetet az adott szerződés konkrét feltételei alapján értékeljük. Részletes szempontok a jelenlegi szerződés és új ajánlat összevetéséhez →
Választható kiegészítő fedezetek
Ezek nem minden vállalkozásnál szükségesek. A szükséges kiegészítéseket a tényleges tevékenység, a használt gépek, a munkavégzés helye és a megrendelői elvárások alapján vizsgáljuk meg.
- Klasszikus munkáltatói felelősség: amikor a munkavállaló érvényesít kárigényt a munkáltatóval szemben.
- Daruk, emelőgépek és targoncák használatához kapcsolódó, az alapfedezeten túli kiterjesztés, ha a konstrukció ezt igényli.
- Külföldi területi hatály vagy annak kiterjesztése.
- A jogszabályi minimumot meghaladó, magasabb biztosítási limit.
- A konkrét tevékenységhez kapcsolódó egyéb speciális kiegészítések.
Kötelező biztosítási összegek építőipari kivitelezőknek
A minimum biztosítási összegek alapja a jogszabály szerint figyelembe veendő éves nettó jövedelem. Ez a jogszabályi minimum meghatározásának adata; nem azonosítható automatikusan az ajánlatkéréshez használt árbevételi adattal.
Mobilon a táblázat vízszintesen görgethető.
| Jogszabály szerint figyelembe veendő éves nettó jövedelem | Káreseményenként | Évente / a biztosítás tartamára |
|---|---|---|
| 100 millió Ft-ot nem meghaladó | 20 millió Ft | 40 millió Ft |
| 100 millió Ft-ot meghaladó, de 500 millió Ft-ot meg nem haladó | 50 millió Ft | 100 millió Ft |
| 500 millió Ft-ot meghaladó, de 2 milliárd Ft-ot meg nem haladó | 100 millió Ft | 200 millió Ft |
| 2 milliárd Ft-ot meghaladó, de 10 milliárd Ft-ot meg nem haladó | 150 millió Ft | 300 millió Ft |
| 10 milliárd Ft-ot meghaladó | 200 millió Ft | 400 millió Ft |
Az összesített biztosítási összeg határozatlan tartamú szerződésnél évente, egy adott időszakra kötött szerződésnél a biztosítás tartamára együttesen értendő. A speciális jogszabályi számítási szabályokat és a magasabb megrendelői igényeket külön kell ellenőrizni.
Kérek ajánlatotMi alapján készül az ajánlat?
A díjszámításhoz és kockázatelbíráláshoz társas vállalkozástól az előző naptári év nettó árbevételét, egyéni vállalkozótól az előző naptári év bevételét kérjük; a biztosító által szükségesnek tartott pontosításokat egyeztetjük. Emellett fontos a ténylegesen végzett építőipari tevékenység, a biztosítási összeg, az önrész, az alvállalkozók bevonása, a géphasználat és a munkavégzés helye is.
A kötelező minimum ellenőrzésén túl azt is áttekintjük, hogy a megrendelő milyen feltételeket vár el, és szükséges-e kiegészítés. A biztosítási díj ezért a konkrét vállalkozás adatai és az elérhető biztosítói feltételek alapján állapítható meg.
Ki ellenőrizheti a biztosítás meglétét?
A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara ellenőrzi a kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás meglétét. A vállalkozásnak a megfelelő szerződés mellett a szükséges igazoló dokumentumokra is figyelnie kell.
A jogszabályi és kamarai követelmények részletesen → A dokumentumok bemutatásáról és feltöltéséről a külön e-napló és biztosításigazolási oldalon olvashat.
Mi történhet biztosítás nélkül?
A megfelelő kötelező biztosítás hiánya a kivitelezési tevékenység folytatását is érintheti, és a vállalkozásnak saját vagyonából kellhet helytállnia a jogos kártérítési igényekért. A pontos eljárási szabályokat a jogszabályi oldalon foglaltuk össze.
Mikor érdemes meglévő szerződést felülvizsgálni?
- ha megváltozik a vállalkozás tevékenysége;
- ha új, speciális vagy nagyobb kockázatú munkagépet, például darut, emelőgépet vagy targoncát kezd használni;
- ha külföldön is vállal munkát;
- ha jelentősen változik az árbevétel vagy a jogszabály szerint figyelembe veendő éves nettó jövedelem;
- ha magasabb biztosítási limitet ír elő egy megrendelő;
- ha alvállalkozók bevonása vagy a munkavégzés módja érdemben megváltozik;
- ha a biztosítás évfordulója közeledik, és érdemes a jelenlegi szerződést és egy új ajánlatot összevetni.
Miben segítünk az ajánlatkérés során?
A tevékenységhez illő fedezet kialakításában nyújtunk szakértői segítséget. Nem csak a díjat nézzük: a tevékenységi kört, a szerződés feltételeit és a szükséges kiegészítéseket is áttekintjük.
Meglévő szerződés felülvizsgálatát is kérheti. Az összehasonlítás célja a vállalkozás tényleges munkavégzéséhez illő megoldás megtalálása.
Gyakori kérdések az építőipari felelősségbiztosításról
Kinek kötelező az építőipari felelősségbiztosítás?
A jogszabály hatálya alá tartozó, építőipari kivitelezési tevékenységet végző vállalkozó kivitelezőnek kötelező kivitelezői felelősségbiztosítással kell rendelkeznie. A ténylegesen végzett tevékenység számít; a fővállalkozói vagy alvállalkozói szerep önmagában nem mentesít.
Ugyanaz az építőipari és a kivitelezői felelősségbiztosítás?
Az építőipari felelősségbiztosítás tágabb szakági megnevezés. A kivitelezést végző, a jogszabály hatálya alá tartozó vállalkozásnál a kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás az alap; ehhez a tényleges munkavégzés szerint további feltételek és kiegészítések vizsgálata kapcsolódhat.
Milyen károkra kell fedezetet nyújtania?
A kötelező biztosításnak a kivitelezési szakmai előírások, szabályok és a kivitelezési szerződés megszegésével összefüggő személyi sérüléses és dologi károkra, valamint a kapcsolódó személyi sérüléses nem vagyoni sérelmek miatt felmerülő sérelemdíjakra kell fedezetet nyújtania, amelyekért a vállalkozó kivitelezőt jogszabály szerint felelősség vagy fizetési kötelezettség terheli. A konkrét káresemény elbírálása a szerződési feltételek szerint történik.
Az alvállalkozókra is ki kell terjednie?
Igen. A kötelező kivitelezői felelősségbiztosításnak az igénybe vett alvállalkozók tevékenységéből eredő olyan károkra is ki kell terjednie, amelyekért a biztosított kivitelezőt kártérítési felelősség terheli. Ez nem választható kiegészítés; az ajánlat áttekintésekor ellenőrizzük, hogy a szerződés teljesíti-e ezt a követelményt.
Mitől függ a biztosítás díja?
A biztosítói díjszámításban a pontos tevékenység, az árbevétel mint kockázati adat, a biztosítási összeg, az önrész és a fedezeti feltételek is szerepet kaphatnak. A kötelező minimum biztosítási összegek alapja ettől elkülönítve a jogszabály szerint figyelembe veendő éves nettó jövedelem.
Hogyan kérhetek személyre szabott ajánlatot?
Az építőipari felelősségbiztosítás kalkulátor oldalon megadhatja vállalkozása tevékenységét, adatait és biztosítási igényeit. Szakértői segítséggel áttekintjük a szükséges fedezetet, a limitet, a díjat és a feltételeket. Az elérhető ajánlatok a tevékenységtől és a kockázatoktól függhetnek.
Kérjen ajánlatot vállalkozása építőipari tevékenységére!
Adja meg a tényleges munkavégzés adatait, és segítünk áttekinteni a megfelelő fedezetet, limiteket és az ajánlat feltételeit. Az ajánlatkérés díjmentes, és nem jelent szerződéskötési kötelezettséget.
Kérek ajánlatot