Társasház biztosítás közös tulajdonra és teljes épületre
Biztosítás társasházaknak, lakóközösségeknek és közös képviselőknek.
- Közös tulajdonra vagy akár teljes épületre is kérhető fedezet
- Épületkárok, vízkárok és felelősségi kockázatok is vizsgálhatók
- Meglévő társasház-biztosítás felülvizsgálatában is segítünk
Ajánlat társasház-biztosításra
Díjmentes ajánlatkérés • Online ügyintézés • Online szerződéskötési lehetőség
A társasház biztosítás célja, hogy a társasház közös tulajdonában álló épületrészekre, közös helyiségekre, épületgépészetre, tetőre, homlokzatra és más biztosított vagyontárgyakra nyújtson védelmet a szerződési feltételek szerint.
A megfelelő társasház biztosítás különösen fontos lehet közös képviselőknek, intézőbizottságoknak és lakóközösségeknek, mert egy nagyobb épületkár, csőtörés, beázás, vihar, tűz vagy felelősségi kár jelentős anyagi terhet jelenthet a társasház számára.
Mire terjedhet ki a társasház biztosítás?
Épület és közös tulajdon
A társasház biztosítás kiterjedhet a közös tulajdonban lévő épületrészekre, például tetőre, homlokzatra, lépcsőházra, folyosókra, pincére, padlásra, közös tárolókra és más közös helyiségekre.
Teljes épületbiztosítás
Bizonyos szerződések a teljes épületre is kiterjedhetnek, beleértve a külön tulajdonú lakások épületszerkezeti részeit is. A pontos fedezetet mindig az ajánlat és a társasházi biztosítási feltételek határozzák meg.
Fontos ellenőrizni, hogy a társasház biztosítása pontosan mely épületrészekre, külön tulajdonú lakásokhoz tartozó szerkezeti elemekre és közös tulajdonú részekre terjed ki.
Elemi károk
Tűz, villámcsapás, robbanás, vihar, jégverés, felhőszakadás, hónyomás vagy más elemi kár esetén lehet fontos fedezet, ha az adott esemény szerepel a feltételekben.
Vezetékes vízkár, csőtörés, beázás
Társasházaknál gyakori probléma lehet a csőtörés, vezetékes vízkár vagy a feltételek szerint biztosított beázási kár. A térítés lehetősége attól függ, hogy a kár oka és az érintett épületrész a szerződés szerint biztosított-e.
Rongálás, vandalizmus
Egyes fedezetek segítséget nyújthatnak graffitik, közös helyiségek rongálása, kapu, sorompó, dísznövények, közös kerti elemek vagy más közös vagyontárgyak károsodása esetén.
Társasházi felelősségbiztosítás
A felelősségbiztosítás akkor lehet fontos, ha a társasház, az épület vagy a közös tulajdon állapotával összefüggésben harmadik személynek okozott kárért a társasház felelősséggel tartozhat.
Közös képviselő felelősségbiztosítása
A társasház felelősségbiztosítása és a közös képviselő saját szakmai vagy tevékenységi felelősségbiztosítása nem automatikusan ugyanaz. Egyes konstrukciókban a közös képviselő tevékenységéhez kapcsolódó felelősségi fedezet is elérhető lehet, de ennek tartalmát, limitjeit és kizárásait külön kell ellenőrizni.
Kinek fontos a társasház biztosítás?
Társasház biztosítás és saját lakásbiztosítás - mi a különbség?
Társasház-biztosítás
A társasház biztosítás jellemzően az épületre, a közös tulajdonra és a társasházhoz kapcsolódó kockázatokra vonatkozik.
Saját lakásbiztosítás
A saját lakásbiztosítás ezzel szemben a lakástulajdonos saját ingóságaira, saját kiegészítő fedezeteire és egyéni igényeire adhat védelmet.
A két biztosítás nem feltétlenül helyettesíti egymást. Érdemes ellenőrizni, hogy a társasház biztosítása mire terjed ki, és szükség van-e külön lakásbiztosításra is az ingóságok, saját felelősségi károk vagy egyéni kiegészítők miatt.
Mikor érdemes felülvizsgálni vagy más ajánlatot kérni?
- ha a szerződés több éve változatlan,
- ha jelentős felújítás történt vagy nőtt az épület újjáépítési értéke,
- ha napelem, lift, új kazán, hőközpont, hőszivattyú vagy más új épületgépészeti berendezés került az épületbe,
- ha változott az alapterület vagy a használati mód,
- ha gyakoriak a károk, például csőtörés, beázás vagy rongálás,
- ha fedezethiány vagy alulbiztosítottság kockázata merül fel, illetve nem ismert a jelenlegi biztosítás pontos tartalma,
- évforduló előtt, amikor még lehetőség lehet biztosítót váltani vagy módosítani.
Mitől függhet a díja?
- az épület méretétől és alapterületétől,
- a lakások és albetétek számától,
- az épület korától, szerkezetétől és állapotától,
- a tetőfedéstől és épületgépészeti rendszerektől,
- a választott fedezetektől és kiegészítő biztosításoktól,
- a biztosítási összegektől és limitektől,
- a korábbi kárelőzménytől,
- a díjfizetés módjától és gyakoriságától.
Miért fontos a megfelelő biztosítási összeg?
Ha az épület biztosítási összege nem követi megfelelően az újjáépítési értéket vagy a szerződésben meghatározott értékelési módot, kár esetén alulbiztosítottsági probléma merülhet fel. Ennek következményeit a szerződési feltételektől és az értékkövetési szabályoktól függően kell megítélni.
Felújítás vagy új berendezések beépítése után ezért a biztosítási összeget és az értékkövetést is érdemes áttekinteni, nem csak az éves díjat.
Csőtörés és vezetékes vízkár társasházban
- Közös vagy külön tulajdonú vezeték
- Hibás vezeték javítása
- Feltárás / helyreállítás
- Következményi vízkár
Először azt kell tisztázni, hogy közös tulajdonú vagy külön tulajdonhoz tartozó vezeték sérült-e meg, és mely vagyontárgyakat biztosítja a társasház szerződése. A hibás vezeték javítása, a feltárás és helyreállítás költsége, valamint a kifolyt víz által okozott következményi kár eltérő feltételekhez vagy limitekhez kapcsolódhat.
A beázás nem minden esetben azonos a csőtöréssel. A kár oka, a biztosítási esemény meghatározása és a kizárások alapján vizsgálható a fedezet; automatikus térítés nem ígérhető. Részletes kérdések csőtörésről, beázásról és kárbejelentésről →
Mit érdemes összehasonlítani társasház-biztosításnál?
A társasház tényleges igényei alapján segítünk áttekinteni a meglévő és szükséges fedezeteket. Azonos díj mellett is eltérhet, hogy mely épületrészekre, milyen limitekkel és feltételekkel nyújtanak fedezetet.
- Biztosított épületrészek és közös vagyontárgyak
- Biztosítási összeg, értékelési mód és értékkövetés
- Vízkár, üvegkárok és vandalizmus feltételei
- Felelősségi limitek és önrész
- Kiegészítő fedezetek és kizárások
- Kárelőzmény hatása és a fizetendő díj
A társasház biztosítás kalkulátorral új szerződéshez és meglévő biztosítás összehasonlításához is elindíthatja az ajánlatkérést.
Társasház biztosítás összehasonlítás és felülvizsgálat: részletes szempontok a meglévő szerződés és az új ajánlatok áttekintéséhez.
Társasház biztosítási ajánlatot szeretne?
Töltse ki a társasház biztosítás kalkulátor adatlapot, és adja meg a társasház főbb adatait. Az adatok alapján előzetes társasház biztosítási ajánlatot készítünk.
Társasház biztosítás kalkulátor és ajánlatkérés →Gyakori kérdések a társasház biztosításról
Mire terjedhet ki a társasház biztosítás?
Az ajánlattól és feltételektől függően kiterjedhet a közös tulajdonra, teljes épületre, közös helyiségekre, épületgépészetre, elemi károkra, vezetékes vízkárra és felelősségi károkra.
Kötelező társasház biztosítást kötni?
A társasház biztosítás megkötésének szükségessége függhet a társasház döntésétől, a szervezeti-működési szabályzattól, a hitelintézeti elvárásoktól vagy más egyedi körülményektől. A közös tulajdon védelme és a nagyobb károk pénzügyi kezelése miatt sok társasháznál fontos döntés lehet.
Kell saját lakásbiztosítás, ha van társasház biztosítás?
Attól függ, mire terjed ki a társasház szerződése és milyen saját vagyontárgyakat, illetve fedezeteket szeretne biztosítani. A külön tulajdonú lakás épületszerkezeti részei is biztosítottak lehetnek, a saját ingóságokat, egyéni kiegészítőket és személyes felelősségi kockázatokat azonban külön érdemes ellenőrizni.
Mire jó a közös képviselő felelősségbiztosítása?
A társasház felelősségbiztosítása és a közös képviselő saját szakmai vagy tevékenységi felelősségbiztosítása nem automatikusan ugyanaz. Egyes konstrukciókban a közös képviselő tevékenységéhez kapcsolódó felelősségi fedezet is elérhető lehet, de ennek tartalmát, limitjeit és kizárásait külön kell ellenőrizni.
Mitől függ a társasház biztosítás díja?
Függhet az épület méretétől, állapotától, a lakások számától, a választott fedezetektől, limitektől, kiegészítőktől és a korábbi kárelőzménytől.
Mikor érdemes felülvizsgálni a társasház biztosítást?
Több éve változatlan szerződés, nagyobb felújítás, új műszaki berendezések, gyakori károk vagy évforduló előtt mindenképpen érdemes átnézni.
Hogyan kérhető társasház biztosítási ajánlat?
A társasház biztosítás kalkulátor oldalon adhatók meg a főbb adatok, amelyek alapján előzetes ajánlat készíthető.